Sanghaj lehet Kína új Hongkongja

Csak jó ötlet kell, és nagyon sok pénzt lehet keresni Kínában a magyar vállalkozóknak - vélik egyöntetűen az ázsiai országba delegált magyar külképviselők. Egy azonban biztos: gazdasági szereplőként és turistaként is érdemes helyi kapcsolatot szerezni, enélkül ugyanis nem lehet boldogulni. Lebecsülni azonban nem szabad a földrésznyi országot, Pekingben például egyetlen év alatt több metróvonalat építenek meg, mint amennyi Budapesten van.

Kínában 1,3 milliárd ember él, ebből 800 millió vidéken kisebb településeken, 300 millió a nagyobb városokban, és 200 millió ember ingázik a vidékről a városokba. (Az ország területe 9,6 millió négyzetkilométer.)

Az életszínvonalat tekintve óriási különbség van a vidéken élők és a városban lakók, illetve az úgynevezett Belső-Kínában és a csendes-óceáni sávban élők között. Átlagosan egy kínai 150-200 euró nettó bért kap havonta, ami 250 forintos árfolyammal számolva 37 500 és 50 000 forint közötti nettó átlagbért jelent. Bár az árak is alacsonyabbak, mint Magyarországon, vásárlóerő-értékben elmaradnak a kínai fizetések a magyarokétól.

Egy liter benzin ára 5 jüan (1 jüan = 25 forint) környékén van, ami 125 forintnak felel meg. A taxi kilométerenként 2 jüan, míg a tömegközlekedés 0,5-1,0 jüan között van. A közlekedésnél azt fontos figyelembe venni, hogy hiába vannak többsávos utak, reggel és este olyan dugó van Pekingben, hogy nem lehet kiszámolni, mennyi idő alatt ér át az ember a városon.

A legtöbb gyerek pelenka helyett így jár

Ingatlanpiac

A korábbi kis házak rohamosan tűnnek el a kínai nagyvárosokban, ezek helyére pedig sorban húzzák fel a toronyházakat. A kínai ingatlanpiac fontos jellemzője, hogy a föld nem lehet magántulajdon, az minden esetben az állam tulajdonában van. A lakásokat 70 évre kapták meg azok, akik megvásárolták, bár egy nemrégiben hozott új rendelet alapján 60 év után újabb 70 évig birtokban lehet maradni. A helyiek meg abban bíznak, hogy mire újra letelik a 70 év, már nem létezik ez a szabály.

Az ingatlanárak egyébként nagyon sokat emelkedtek az elmúlt években. Átlagosan évi 20 százalékos volt a növekedés mértéke, de nem volt ritka az 50 százalékos drágulás sem. Az elmúlt években egyébként a 70 négyzetméter körüli lakások építése volt az átlag, a gazdagabb kínaiaknak épülő lakóparkokban azonban 200 négyzetmétertől indul a lakások mérete, és az 500-700 négyzetméter is elérik. 3-6 ezer eurós négyzetméterárak mellett.

A régi házak visszaszorulnak

Peking egyik legdrágább lakóparkja például 128 ezer négyzetméteren épül. Az 1400 lakás közül a legkisebb 228 négyzetméter, míg a legnagyobb 700 négyzetmétert tesz ki. A drágább lakóparkok egyébként egyre inkább európai stílusban épülnek.

Külföldiek is vásárolhatnak lakást Kínában, de ennek feltételein szigorítottak, mivel az elmúlt években a befektetési célú lakásvásárlások nagyban hozzájárultak az ingatlanok árának elszaladásához - mondta az [origo]-nak Tang Ling, a Star-River lakópark munkatársa. Külföldiek egyébként hosszú távú tartózkodási engedély birtokában vehetnek lakást Kínában. Sanghajban például 400 ilyen kérelmet adtak be az elmúlt másfél évben - mondta Hajba Tamás.

Oktatás

A kínai felsőoktatásban 1992 óta tandíjat kell fizetni, ami nagy gondot jelent a szegényebb rétegek számára, mert ennek összege nem is kevés. Egy jobb egyetemen ugyanis az éves tandíj összege elérheti az 1000 eurót is, ami a 150-200 eurós nettó átlagbért figyelembe véve sokaknak elérhetetlen összeg. Kínában azonban így is nagyon sok diplomás végez, évente például 140 ezer új mérnök kap diplomát. A legjobb 100 pedig minden évben Amerikába megy dolgozni. A külföldre vándorlást a kormány nem is tiltja, mivel sokan külföldi tapasztalatokkal térnek vissza az országba. Nagyon nagy tévhit egyébként Kínával kapcsolatban, hogy csak másolni tudnak - hangsúlyozza Geiger, hozzátéve, hogy nanotechnológiában például világelső az ország.

Nyugdíjrendszer

Kínában a hagyományok szerint a gyerekek tartják el szüleiket, így a nyugdíjrendszernek nincsenek régi hagyományai. Jelenleg azonban már dolgoznak azon, hogy minél szélesebb körre kiterjedjen a nyugdíjrendszer. A városokban és gazdagabb tartományokban az emberek többsége már jogosult nyugdíjra, a vidéken lakók többsége azonban még nem. Az átmeneti helyzet áthidalására született az a döntés, hogy bár a népességszabályozás miatt egy házaspárnak csak egy gyereke lehet, vidéken ez a szám kettő.