Finanszírozhatatlan a lakástámogatási rendszer

A jelenlegi lakástámogatási rendszer fennmaradása esetén jövőre már a 2002-ben lakástámogatásra fordított költségvetési kiadások kétszeresét, több mint 149 milliárd forintot kellene erre a célra biztosítani, ezzel gyakorlatilag finanszírozhatatlanná válna a rendszer - állítják pénzügyminisztériumi szakértők. 2003 első három hónapjában 144 milliárd forint értékű új lakáshitel szerződést kötöttek, ez mintegy 50 milliárd forintos havi bővülést jelez.

A lakásügyi kormánymegbízott szerint a hamarosan megjelenő kormányrendelet biztonságot, kiszámíthatóságot és megnyugvást jelent majd a piac valamennyi szereplőjének.

Csabai Lászlóné pénteki közleményben hangsúlyozza: a készülő kormányrendelet nem szigorítja, hanem igazságossá teszi a lakáshitelezés rendszerét. Kijavítja azokat az anomáliákat, amelyeket a Fidesz-kormány választási előnyszerzés miatt épített be az amúgy jó, hasznos rendszerbe - írja a közlemény.

A közlemény két konkrétumot említ a várható rendeletből: változatlan marad a lakáshitel futamideje és az adósok kamatterhe. Ugyanakkor a célokat sorolva említi, hogy a bankok nyeresége helyett a valóban rászorulók lakásgondjainak enyhítését szolgálja a hitelezés rendszere, és bővítik a kisjövedelműek, a gyermekes családok lakáshoz jutási lehetőségeit. A tervezett módosítások célja, hogy a támogatások, a kedvezmények azokon segítsenek, akiknek erre a legnagyobb szükségük van - áll a közleményben.

A kormánymegbízott cáfolja, hogy korlátoznák a lakásmobilitást, csökkentenék a lakásgondjukat megoldani kívánók hitelhez jutási lehetőségét.

A várható módosításokat indokolva leszögezi: nem helyénvaló az adófizetők forintjaiból 60 milliós lakáshoz 30 milliós állami támogatású hitelt adni, és ezáltal több mint 1 millió forinttal megajándékozni az érintett családokat. Ha az infláció és a betéti kamatok csökkennek, akkor méltányos, hogy a bankok kamathaszna se maradjon változatlan, és ezt érezzék a hitelfelvevők is.

A közlemény hangsúlyozza: a Medgyessy-kormány ígéretének megfelelően nemcsak megőrizte a lakástámogatási rendszert, hanem bővítette a lakáshoz jutás lehetőségét. 2003-ban terv szerint 11 milliárddal, valójában több mint 30 milliárddal, azaz a tavalyi évhez képest több mint 20 százalékkal nő az az összeg, amit a Medgyessy-kormány lakástámogatásra költ.

Az intézkedéseket részletezve emlékeztet arra, hogy 2003. január elsejétől megemelték a vissza nem térítendő lakásépítési kedvezmény összegét: egy gyermeknél 200 ezer forintról 500 ezerre, két gyermeknél 1,2 millió forintról 1,6 millióra, három gyermeknél pedig 2,2-ről 2,7 millióra. A fiatalok lakáshoz jutását javította az az intézkedés is, hogy két gyermek vállalása esetén az állam megelőlegezi a szociálpolitikai támogatást.

A kormány döntése alapján megduplázódott a lakás-takarékpénztári befizetések állami támogatása: magánszemélyeknél évi 72 ezer, közösségi építményeknél 240 ezer forintra nőtt az összeg. Folytattuk az önkormányzatoknak és az egyházaknak szánt lakásépítési pályázati rendszert.

Tavaly decemberben mintegy 10 ezer ipari technológiával épített lakáshoz biztosítottak támogatást. Az idei pályázatok bérlakásépítésre, nyugdíjas- és fecskeházak építésére, energiatakarékosságra és panelfelújításra adnak további lehetőséget. A pályázati rendszer kiegészült a Termofor-kémények átépítésének támogatásával és a város -rehabilitációs programmal. Elkészült a társasházi, a lakbér- és a lakásszövetkezeti törvény koncepciója, és intézkedések történtek az ingatlan-nyilvántartás évek óta tartó rendezetlenségének megszüntetésére - áll a közleményben.

Csabai Lászlóné cáfolja, hogy az elmúlt tizenkét hónapban 20 százalékkal csökkent volna az építőipar termelése. Az általa idézett adat szerint 2002-ben 20,1 százalékkal nőtt a termelés, akárcsak a kiadott építési engedélyek száma. Ugyancsak 36 százalékkal emelkedett a hitelszerződések összege; 2002. december 31-én elérte a 726 milliárd forintot az államilag támogatott hitelösszeg.