A Gárdos Füredi Mosonyi Tomori Ügyvédi Iroda szakértői írásuk itt olvasható első részében arra mutattak rá, hogy 2015. január elsejei hatállyal módosultak azok a jogszabályok, amelyek alkalmazásával az ügyfelek a befektetési vállalkozásnál lévő pénzügyi eszközöket óvadékul tudják lekötni.
A most olvasható második részben dr. Tomori Erika és dr. Zrónik Edina kiemelték: a Ptk. – a zálogjog keretében biztosított általános érvényesítési módokon (pl. bírósági végrehajtás) felül – az óvadék tárgyának sajátos természetére tekintettel az óvadék érvényesítésére külön szabályokat rögzít: lehetővé teszi a közvetlen kielégítés jogát.
A közvetlen kielégítés feltétele
Ennek feltétele, hogy az óvadék tárgya pénz, fizetési számla-követelés, tőzsdei vagy egyéb nyilvánosan jegyzett piaci árral rendelkező értékpapír, vagy adott időpontban az értékpapírban foglalt feltételek szerint a felektől függetlenül meghatározható értékkel rendelkező pénzkövetelést megtestesítő értékpapír legyen.
Továbbá, ezeket a szabályokat kell megfelelően alkalmazni akkor is, ha az óvadék tárgyát tulajdonjogot megtestesítő értékpapír alkotja, és a tulajdonjog tárgyát olyan dolog képezi, amely tőzsdei vagy egyéb nyilvánosan jegyzett piaci árral rendelkezik.
Ezen speciális – könnyen meghatározható értékű – óvadéki tárgyak esetén tehát az óvadék úgynevezett közvetlen kielégítés útján érvényesíthető.
Egyoldalú nyilatkozattal megszerezhető
Az óvadéki jogosult a kielégítési joga megnyílásakor az óvadéki kötelezetthez címzett egyoldalú nyilatkozattal - a biztosított követelés összege erejéig – az óvadéki tárgy tulajdonjogát megszerezheti, illetve, ha már korábban megszerezte, megszüntetheti azt a kötelezettségét, hogy a kapott óvadékkal egyező fajtájú és mennyiségű vagyontárgyat ruházzon át a zálogkötelezettre.
A fenti Ptk.-beli szabályokon felül, - a Bszt. 2015. január 1-jétől hatályos új rendelkezése értelmében – az óvadéki jogosult a Ptk. által biztosított közvetlen kielégítési jogával akkor is élhet, ha az óvadék tárgya olyan pénzügyi eszköz, amely nyilvános forgalmi értékkel, vagy az adott időpontban a felektől függetlenül meghatározható értékkel nem rendelkezik, feltéve, hogy a pénzügyi eszköz értékelési módjáról az óvadéki szerződésben a felek megállapodtak.
A Gárdos Füredi Mosonyi Tomori Ügyvédi Iroda szakértői szerint ez esetben a közvetlen kielégítési jog gyakorlásakor az ügyfélszámla-követelést a kielégítési jog megnyílásának időpontjában fennálló értékén, a pénzügyi eszközt pedig annak nyilvános forgalmi értékén, ennek hiányában az adott időpontban a felektől függetlenül meghatározható értékén kell figyelembe venni.
További újdonság
Szintén újdonság, hogy a fenti fogyasztói óvadéki szerződésre vonatkozó speciális kiterjesztő szabályt a Bszt. a hitelintézetek esetében nemcsak az ügyfélszámla követelésből való kielégítésre, hanem a hitelintézet befektetési szolgáltatási tevékenység végzésével vagy kiegészítő szolgáltatás nyújtásával kapcsolatban felmerülő fizetési számlakövetelésből való óvadéki kielégítésre is alkalmazni rendeli – húzta alá végezetül dr. Tomori Erika és dr. Zrónik Edina.