MNB: mindent elmond a hiteltörlesztőrészletről a megújult Hitelkalkulátor

A Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Navigátor honlapján és mobilapplikációján is elérhető Hitelkalkulátor program segítségével kiszámítható, hogy a tervezett hitel feltételei megfelelnek-e a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató (JTM) mellett a Hitelfedezeti Mutató (HFM) feltételeinek.

Az egyszerűen kezelhető és testre szabható Hitelkalkulátor alkalmazás a szükséges adatok megadását követően kiszámolja, hogy

hitelfelvétel esetén hozzávetőlegesen mekkora összeget kell visszafizetni, illetve milyen nagyságrendű törlesztőrészlettel lehet számolni.

Segítségével összehasonlíthatjuk a fizetési kötelezettségek alakulását a megadottnál hosszabb és rövidebb futamidőre is, továbbá a futamidő alatt bekövetkező kamatváltozások törlesztőrészletre vonatkozó hatásának szimulálására is lehetőség nyílik.

Az MNB Hitelkalkulátora mostantól a Hitelfedezeti Mutató (HFM) feltételeit is képes ellenőrizni Forrás: Shutterstock

Az applikáción keresztül arra is választ kaphatunk, hogy

a megadott adatok (pl. hitelösszeg, futamidő, kamatozás, jövedelem) mellett felvenni tervezett hitel tekintetében várhatóan megfelelünk-e a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató (JTM) által szabott feltételeknek.

A hitelnyújtást követően fennálló, az összes hitelünk havi törlesztőrészletének összege, valamint az igazolt havi nettó jövedelem hányadosából álló mutatóra vonatkozó jegybanki előírás célja, hogy a jövedelmünkhöz képest maximálja a havonta vállalható törlesztőrészletek összegét.

A Hitelkalkulátor mostantól a Hitelfedezeti Mutatóra (HFM) vonatkozó előírásoknak való megfelelés előzetes ellenőrzésére is képes.

A HFM a tervezett hitel összegének és a jelzáloghitel esetében a hitel fedezetéül szolgáló ingatlan forgalmi értékének, gépjárműlízing esetében a gépjármű piaci értékének hányadosa. A HFM-re vonatkozó előírás tehát az ingatlan vagy gépjármű fedezete mellett felvett hitelek fedezet arányában felvehető legmagasabb összegét határozza meg, és ezzel a túlzott eladósodásból eredő kockázat mértékének csökkentését szolgálja.