Új alapkezelőhöz kerül az MNB-alapítványok ingatlanvagyona

Akár 60 milliárdos ingatlanvagyona is lehet annak az új alapkezelőnek, amelyet az Optima Befektetési Zrt. hoz létre az MNB-alapítványok ingatlanvagyonának kezelésére.

Működését átstrukturálva egy új alapkezelőt hoz létre a Magyar Nemzeti Bank alapítványainak ingatlanvagyonát kezelő Optima Befektetési Zrt. Ezt a cég a Portfoliónak adott exkluzív interjúban jelentette be.

Fekete Zoltán az Optima Befektetési Zrt. vezérigazgatója és igazgatóságának elnöke a lapnak azt mondta:

jelenleg projektcégekben vannak a befektetések,

de a piaci gyakorlat szerint egy befektető ingatlanalapba fektet, ezért lépniük kellett. Az új alapkezelő Optima Alapkezelő Zrt. néven lesz bejegyezve.

Az Optima által kezelt legfontosabb ingatlanok:

• Ybl Villa - Budapest I., Csónak utca 1. (érték kb. 4,6 milliárd forint)
• Régi budai városháza - Budapest I., Úri utca 21. (érték kb. 2,5 milliárd forint)
• Ybl Vízház (érték kb. 3,3 milliárd forint)
• Balatonkenese, MÁV-Üdülő (érték kb. 1,2 milliárd forint)
• Kasselik-ház - Vörösmarty tér 3. (érték kb. 5,1 milliárd forint)
• Millenáris Classic Irodaház (érték kb. 7,8 milliárd forint)
• Millenáris Avantgarde Irodaház (érték kb. 2,1 milliárd forint)
• Buda Palota (érték kb. 6,9 milliárd forint)
• ITSH-Irodaház - Debrecen (érték kb. 6,4 milliárd forint)
• Üzleti Negyed beruházás - Váci út 160-168 (érték kb. 17,1 milliárd forint)

Az egyelőre kérdéses, hogy a 70 milliárdos ingatlanvagyonból pontosan mi kerül a zártkörűen működő ingatlanalapba. Fekete Zoltán arról beszélt, hogy az alapítványi, oktatási és kutatási célú ingatlanokat leszámítva

akár 60 milliárdos alap is létrejöhet.

Ezzel vagyonnal az Optima lenne a negyedik legnagyobb közvetlenül ingatlanokba fektető, Magyarországon kezelt alap. Fekete Zoltán azt is mondta:

"A legfontosabb számunkra, hogy a nyilvánosság előtt, transzparensen működjünk, hiszen a piac minden megmozdulásunkra kiváncsi. Egy alapkezelőt hozunk létre, amellyel átláthatóbb, szabályozott formában szeretnénk tovabb kezelni az ingatlanbefektetéseinket".