Ezek voltak a legdrágább ingatlanok 2015-ben

Ilyen panorámát látna egy hal az emeleti teraszról

2015-ben mindenki újra lakást akart venni. Mintha nem is lehetne máshova tenni a pénzt, úgy kapkodták el a kis garzonokat a budapesti belvárosban. De elkeltek nagyon értékes lakások, nyaralók és telkek is. Az ingatlan.com összeállítása alapján irányítószám szerint is megnéztük, hol fizettek legtöbbet 2015-ben egy-egy ingatlanért.

Ahol egy telek is félmilliárd

Akinek 1025-ös irányítószámra jön a levele, az akár egy kis viskóban is lakhat, még az is vagyonokat ér. A II. kerület belső részében a legdrágábbak a telkek.

Az itteni építési területek közül a legdrágábbért 550 milliót kértek 2015-ben.

Ezért a pénzért egy 8350 négyzetméteres, tájvédelmi területen lévő telket árultak. Jövőre már talán ház is áll majd itt, amit az áfacsökkentés miatt olcsóbban építhetnek majd fel. És lehet, még a 10 milliós szocpol is jár majd az ide költöző családnak (ha bevállalnak három gyereket). Szükségük is lesz a pénzre, ilyen telekárak mellett!

A II. kerület belső részében a legdrágábbak a telkek Forrás: Ingatlan.com

A II. kerület belső része átlagosan a legdrágább, de a legtöbbet nem egy itteni telekért kérnek. Törökbálinton ezt a telket 7,5 milliárdért hirdetik, a leírás szerint 423 320 négyzetméter.

Saját Balaton-part

Egy balatonőszödi nyaralóért kellett a legtöbbet fizetni 2015-ben. Itt is drágának számított egy Balaton-part melletti nyaraló, saját stranddal és csodás kilátással.

Ilyen panorámát látna egy hal az emeleti teraszról Forrás: Ingatlan.com

De később találunk még ennél is drágábbat. Az eredetileg öregek otthonának szánt épület nincs messze a tótól. 595 milliót kérnek érte, hogy ilyen környezetben élvezzük a lenyugvó nap sugarát.

Ahol én is lennék nyugdíjas Forrás: Origo

Ahol millió felett van egy négyzetméter

Az átlagosan legdrágább lakások Budán, a várban vannak. Itt bőven találkozhatunk milliós négyzetméterárakkal is. Ezért a lakásért például 150 millió forintot kértek. A hirdető szerint a képek magukért beszélnek.

A 150 milliós lakásról készült fotó a hirdető szerint magáért beszél Forrás: Valdemars

A legdrágább ingatlan azonban nem ez, hanem egy rózsadombi 150 négyzetméteres luxuslakás. 785 milliót kérnek érte. Túl nagy család nem költözhet ide, hiszen mindössze két hálószobája van. Az 52 négyzetméteres teraszra viszont senki sem panaszkodhat.

Rózsadombi luxus, kisebb családoknak Forrás: Ingatlan.com

Az összesítés szerint a legdrágább budapesti szomszédság a 1014-es irányítószám alatt él. A vár után jön több V. kerületi cím. A pesti oldalról felfér az Opera környéke is a tíz legdrágább terület listájára. Olyan városrészekről van szó, ahol nehezen találhatunk félmilliós négyzetméterár alatt bármilyen lakást.

	Irányítószám	Átlagos négyzetméterár (e HUF)
Budapest 01. ker.	1014	777
Budapest 05. ker.	1051	742
Budapest 05. ker.	1056	706
Budapest 05. ker.	1052	655
Budapest 05. ker.	1054	609
Budapest 05. ker.	1055	596
Budapest 02. ker.	1022	566
Budapest 06. ker.	1061	565
Budapest 05. ker.	1053	554
Budapest 12. ker.	1121	547

A lakáspiacon 2015 volt az első év, amikor nagyobb pozitív mozgást láthattunk. Az új támogatások és a növekvő trend miatt a jövőre valószínűleg tovább nőnek az árak. A budapesti területek után a nagyobb vidéki városokban is drágulhatnak az ingatlanok.