Budapestnél nincs olcsóbb főváros, ha lakást keres

2014.02.03. 16:40

Budapest még Bukarestnél is olcsóbb, ha egy átlagos, 60 négyzetméteres lakást keres valaki – így a magyar a legolcsóbb főváros a lakáspiacokat összehasonlítva. A hitelt viszont a magyarok kapják a legdrágábban a lakásvásárláshoz.

Európában Budapesten a legolcsóbb a lakás, viszont a keresethez mért törlesztőrészlet arányában már csak nyolcadik helyen állnak a magyar főváros lakói – közölte az Otthon Centrum.

Egy 60 négyzetméteres, átlagos lakás a magyar fővárosban 74 280 euróba kerül (23 millió forint). A második helyen álló Bukarestben 81 000 (25 millió), míg Pozsony belvárosában 123 220 euró (38 millió) az ára egy ugyanilyen lakásnak. A legdrágább város Párizs, ahol a külső kerületekben is 699 105 euró (216,7 millió) egy 60 négyzetméteres lakás.

Az Otthon Centrum készített egy kimutatást, hogy az átlagkeresetűeknek mennyi ideig kell dolgozniuk egy példabeli lakásért. Ezen a listán Berlin vezet 3,53 évvel, majd Dublin következik a maga 4,19 évével. Budapest az ötödik, 6,36 évvel. A bukarestiek vannak a legkedvezőtlenebb helyzetben, a maguk 17,53 évével.

Az, hogy a havi kereset mekkora hányadát viszi el a lakás törlesztőrészlete, már a hitel költségétől is függ. Például Bécsben ez 2,82 százalék, Budapest pedig az utolsó a listán 8,85 százalékkal.

A keresethez mért törlesztőrészlet tehát Berlinben a legkisebb, 14,05 százalékkal. Második Dublin 17,3 százalékkal, míg Budapest a nyolcadik, 40,73 százalékkal. Ebben a mutatóban is a bukarestiek jártak legrosszabbul, az átlagkereset 87,76 százalékát viszi el a havi lakástörlesztés.