Inflációt meghaladóan drágulhatnak az ingatlanok

Az első negyedévi 48,7-ről a második negyedben 50,5 százalékra nőtt az Ecostat ingatlanbarométer-indexe. A forgalmazók várakozásai szerint az ingatlanok iránti kereslet összességében nő a második félévben, legnagyobb mértékben a fővárosban, Budapest agglomerációjában és a megyeszékhelyeken. A piaci szereplők az előre jelzett inflációnál magasabb vagy azt elérő árnövekedést várnak a következő hat hónapban.

Az ingatlanberuházók konjunktúra-indexe 10,6 százalékkal emelkedve 47,2 százalékra nőtt a második negyedévben. Ennek oka, hogy a külföldi befektetők növelik vásárlásaikat, elsősorban a vidéki városokban és a főváros nem zöldövezeti részeiben.

Az ingatlanforgalmazók is optimistán tekintenek a második félévre. A cégek teljesítményvárakozásait jellemző index 6,2 százalékkal magasabb az első negyedévinél, értéke 58,2 százalék. Ez meghaladja a 2002 második negyedévében mért eddigi legmagasabb értéket. Az Ecostat felmérése szerint az ingatlanforgalmazók a külföldi befektetői csoportoktól várnak kiemelkedő keresletet. Az ingatlanok iránti kereslet összességében a várakozások szerint nő, legnagyobb mértékben a fővárosban, Budapest agglomerációjában és a megyeszékhelyeken.

A lakosság ingatlan-indexe alig változott az előző negyedévhez képest: a 62,4 százalékos index 0,2 százalékkal magasabb a májusban mértnél. A lakosság lakóingatlan-vásárlási, illetve -építési szándékai a következő fél évben gyakorlatilag megegyeznek az előző negyedévivel.

Az ingatlanpiac szereplői az előre jelzett inflációnál magasabb vagy azt elérő árnövekedést várnak az ingatlanforgalomban a következő 6 hónapra. A telekárak várhatóan 10-12 százalékkal nőnek az év végéig - derül ki az Ecostat felméréséből.