Ingatlanpiac: csak a lakosság optimista

Az ingatlanpiaci szereplők várakozásait mutató ingatlanbarométer értéke az idén a harmadik negyedévben 48,7 százalék volt, ami 1,1 százalékponttal alacsonyabb a második negyedéves adatnál - közölte az Ecostat. Az intézet szerint a kedvezőtlen világgazdasági konjunktúra hatása kisebb-nagyobb mértékben elérte a magyar vállalatokat is, de a lakosság várakozásai javultak a kormány gazdaságélénkítő programja és a reáljövedelmek bővülése miatt.

Mind az ingatlan-forgalmazó, mind az ingatlan-beruházó cégek a belföldi befektetők és a lakosság ingatlanforgalmának és beruházásainak növekedését prognosztizálták. Visszafogottabb keresletet jeleztek a költségvetési és önkormányzati szervek részéről, és véleményük szerint csökkenni fog a kereslet a külföldi befektetők körében is.

Az előző negyedévhez hasonlóan az építési telkek, ipari építmények és a kereskedelmi- és szolgáltató épületek iránti kereslet erősödését jelzik a megkérdezettek.

A lakosság saját helyzetét kedvezőbbnek ítéli az előző időszakokhoz képest: a kérdezettek 5 százaléka tervezi egy éven belül ingatlan vásárlását vagy építését.

A TOP-100 körbe tartozó vállalatok indexe 46,7 százalékot mutatott. Válaszaik szerint Budapest belvárosában várhatóan 13,6 százalékkal nőnek az új ingatlanok építési költségei és értékesítési árai, míg a használt ingatlanoknál 10,5 százalékos árnövekedéssel számolnak. Budapest külvárosában és az agglomerációban ennél magasabb, 14,8 százalékos árnövekedést jeleztek a cégek, a használt ingatlanoknál 10,2 százalékos áremelkedést prognosztizáltak. Vidéken az új ingatlanok ára 15,5 százalékkal, a használt ingatlanoké 10,7 százalékkal emelkedik a következő negyedévben.

(MTI)

Ajánlat:

Ecostat

Ingatlan
(az Üzleti Negyed rovata)