Nagyobb lett a választék a lakáspiacon januárban az egy évvel korábbihoz képest, a kereslet azonban érzékelhetően visszaesett a portál friss elemzése szerint, amely az év első hónapját jellemző tendenciákat ismerteti.
"A kereslet nagyjából éves összevetésben 50 százalékkal csökkent, a tulajdonosok és ingatlanközvetítők által feladott eladó használt lakóingatlanhirdetések száma 6 százalékkal mérséklődött. Ugyanakkor a teljes kínálat meghaladta a 130 ezer lakást és házat, ami pedig közel 30 százalékos bővülésnek felel meg" - mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A tavalyi évhez képest látott változások értékelésénél ugyanakkor a bázishatást is meg kell említeni. Tavaly januárban ugyanis sok befektetési célú vásárló jelent meg a piacon. A tavalyi élénk évkezdethez hozzájárult a kedvezményes feltételekkel elérhető, támogatott zöldhitel is. Egyrészt az új lakások iránti keresletet pörgette fel, emellett az új lakásba költözők egy része a használt lakások piacán adta el a meglévő ingatlant.
Az országon belül az eladó ingatlanok iránti érdeklődések száma eltérően alakult. A legkisebb, 28-36 százalékos éves visszaesést Jász-Nagykun-Szolnok, Békés és Veszprém vármegye könyvelhette el. Ezzel szemben Budapesten, valamint Baranya, Csongrád-Csanád, Pest, Vas és Zala vármegyében legalább 50 százalékos keresletcsökkenés történt éves szinten.
A feladott hirdetések számát nézve az országos csökkenéssel szemben Nógrád, Tolna, Borsod-Abaúj-Zemplén, Békés, Jász-Nagykun-Szolnok és Fejér vármegyében 10-43 százalékos bővülés következett be.
A szakértő szerint a keresleti és a kínálati oldal felemás változása
összességében a piacon maradó vevők számára a korábbi hónapokhoz képest még kedvezőbb helyzetet jelent
az erősödő alkupozíció miatt.